Nur noch eine Wohnung fei: Schwellenfreie Neubauwohnung in Nagold
72202 Nagold
Grundwerte
Kosten
Bausubstanz
Ihr Ansprechpartner
Herr Arno Dangelmaier
Objektbeschreibung
Nur noch eine Wohnung frei:
Moderne und hochwertige 4-Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Nagold-Bächlen. Offenes und modern gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.
Bei dieser 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² wurde an vieles gedacht: Durchdachter Grundriss, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fahrradabstellplätze, Aufzug und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit viel Platz zum Entspannen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwertunterstützung. Der Gebäudekomplex erfüllt die Kriterien des KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV und trägt somit zu einem rücksichtsvollen Umgang mit unseren Ressourcen bei.
Ausstattung
• KfW Effizienzhaus 55
• Aufzug
• Elektrische Rollläden
• Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafzimmern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
• Zusätzlich elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafzimmern
• Tageslichtbad mit schwellenloser Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Großzügige Terrasse
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum
• Waschküche und Trockenraum im Keller
• Videosprechanlage vor dem Haus
• Fahrrad- und Müllabstellhaus
• Besonderer Schallschutz gegenüber fremden Wohnungen
Lage
Der beliebte Stadtteil "Bächlen" liegt am sonnigen Ortsrand von Nagold und zeichnet sich durch die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus. Wander-, Jogging und Radwege beginnen an der Haustür. Die naturnahe Lage in einer attraktiven Stadt biete hohe Lebensqualität. Sie haben auch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Die Kreisbaugenossenschaft Calw eG ist seit über 70 Jahren verantwortungsvoller Vermieter in der Region. Anstelle einer Kautionszahlung werden Sie Mitglied der Genossenschaft, mit 7 Geschäftsanteilen à 410,- €. Das Geschäftsguthaben wurde in den vergangenen Jahren mit 4 % jährlich verzinst.
Die Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderung und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.