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3-Zimmer-Wohnung in Wimberg

Georg-Dörtenbach-Weg 7,
75365 Calw
Ob­jekt­num­mer 414.005
550,00 € Grund­mie­te
3 Zim­mer­zahl
66,60 Wohn­flä­che
Bal­kon
Gar­ten
Kel­ler

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Eta­gen­woh­nung
Wohn­flä­che
66.6 m²
Frei ab
01.03.2023
Zim­mer­zahl
3
An­zahl Schlaf­zim­mer
2
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­genan­zahl
2
Eta­ge
2
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Nein
Haus­tie­re er­laubt
Ver­han­del­bar
Park­platz
Garage

Kosten

Grund­mie­te
550,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
60,00 €
Heiz­kos­ten
210,00 €
Ge­samt­mie­te
820,00 €
Stell­platz Mie­te
40,00 €
Ge­nossen­schafts­an­tei­le
1.230,00 €
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Bau­jahr
1959
Ob­jekt­zu­stand
Mo­der­ni­siert
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Normal
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2000
Hei­zungs­art
Zen­tral­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Gas
En­er­gie­aus­weis
En­er­gie­aus­weis liegt für das Ge­bäu­de vor
Er­stel­lungs­da­tum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
En­er­gie­aus­weis­typ
Ver­brauchs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
101,00 kWh/(a*m²)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se
D

Ihr Ansprechpartner

Herr Arno Dangelmaier

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, modernisierten 6-Famililenhauses in Calw-Wimberg. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.

Aus­stat­tung

Die Wohnung besitzt Laminatboden sowie ein hell gefliestes Bad mit Außenfenster. Die Malerarbeiten werden vor der Übergabe vom Vermieter neu ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein sonniger Südbalkon. Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet - diese muss vom Mieter eingebaut werden.

La­ge

Wimberg ist ein attraktiver Teilort von Calw, südlich der Kernstadt auf einer Anhöhe. Der beliebte Wohnort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rand des Nordschwarzwalds aus. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Edeka-Markt oder eine Bäckerei sind leicht zu Fuß erreichbar. In Wimberg finden Sie einen Kindergarten, eine Grund- und Werkrealschule sowie das Berufsschulzentrum Calw. Eine Allgemeinarztpraxis ist ebenfalls vor Ort.

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