3-Zimmer-Neubauwohnung im Bächlen
72202 Nagold
Grundwerte
Kosten
Bausubstanz
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Objektbeschreibung
Moderne und hochwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Nagold-Bächlen. Offenes und modern gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.
Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² wurde an vieles gedacht: Durchdachter Grundriss, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fahrradabstellplätze, Aufzug und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit viel Platz zum Entspannen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwertunterstützung. Der Gebäudekomplex erfüllt die Kriterien des KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV und trägt somit zu einem rücksichtsvollen Umgang mit unseren Ressourcen bei.
Ausstattung
• KfW Effizienzhaus 55
• Aufzug
• Elektrische Rollläden
• Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafzimmern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
• Zusätzlich elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafzimmern
• Tageslichtbad mit schwellenloser Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Fliesenbelag im Nassbereich bis 2,10 m Höhe, Papierhalter und schwenkbarem Handtuchhalter
• großzügige Terrasse
• Kellerraum
• Waschküche und Trockenraum im Keller
• Videosprechanlage vor dem Haus
• Fahrrad- und Müllabstellhaus
• Besonderer Schallschutz gegenüber fremden Wohnungen
Lage
Der Stadtteil Bächlen liegt ruhig am Ortsrand von Nagold. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Diese ist vom Mieter selbst zu stellen.
Diese Wohnung der Kreisbaugenossenschaft Calw eG befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Haustiere sind nicht erlaubt. Vor Bezug der Wohnung sind 7 Geschäftsanteile, á € 410,00 (=2.870,00 €) bei der Genossenschaft einzuzahlen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderung und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.