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Wohnen "In den Mühläckern"

Hauptstraße 119,
75365 Calw
Ob­jekt­num­mer 780.019
260.000,00 € Kauf­preis
3 Zim­mer­zahl
71,80 Wohn­flä­che
Auf­zug
Bal­kon
Kel­ler

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Eta­gen­woh­nung
Wohn­flä­che
71.8 m²
Frei ab
Fertigstellung
Zim­mer­zahl
3
An­zahl Schlaf­zim­mer
2
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­gen­an­zahl
4
Eta­ge
2
Park­platz
Tief­ga­ra­ge
Park­flä­chen­an­zahl
1

Kosten

Kauf­preis
260.000,00 €
Stell­platz
19.500,00 €
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Ob­jekt­zu­stand
Erst­be­zug
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Nor­mal

Ob­jekt­be­schrei­bung

Westlich der Metropolregion Stuttgart entstehen mitten in Calw-Stammheim zwei moderne Wohnhäuser mit je 11 Wohneinheiten. Unser Bauprojekt im Neubaugebiet MÜHLÄCKER besticht durch seine verkehrsgünstige Lage.

Erstellt werden 22 schlüsselfertige Eigentumswohnungen, überwiegend mit Handwerkern aus der Region. Als solider Bauträger mit einer über 60-jährigen Erfahrung am Markt, bieten wir Ihnen eine qualitativ hochwertige Bauausführung.

Barrierefrei erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug. Mittelpunkt der Wohnung ist das offen und modern gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche. Die hellen lichtdurchfluteten Räume bieten ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.

Bei den 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 71,80 m² bis ca. 102,24 m² haben das Architektenteam und wir an Vieles gedacht: Durchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Fahrradabstellplätze, Aufzug, zusätzliche Außenstellplätze und vieles mehr. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder Terrasse, mit viel Platz zum Entspannen.

Beheizt werden die Gebäude mit einer modernen Pelletheizung. Der Gebäudekomplex erfüllt die Kriterien des KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV und trägt somit zu einem rücksichtsvollen Umgang unserer Ressourcen bei.

Dass im Kaufpreis alle Erschließungskosten enthalten sind versteht sich von selbst.

Aus­stat­tung

• Bauplatz im Wohngebiet (WA)
• KfW Effizienzhaus 55
• Alle Wohnungen erfüllen die Anforderungen an die Schallschutzstufe 2 gemäß VDI 4100 gegenüber fremden Wohnungen
• Alle Wohnungen barrierefrei per Aufzug erreichbar
• Alle Rollläden werden elektrisch bedient
• Parkett oder sonstige hochwertige Belagsoberflächen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
• Wirtschaftliche Nutzung der vollen Pelletswärme
• Bad mit ebenerdiger Dusche, Duschtrennwand, Waschbecken, Toilette, Fliesenbelag raumhoch, Papierhalter und schwenkbarem Handtuchhalter
• Gäste WC mit 1,60 m hohem Fliesenspiegel
• 71,80 m² Wohnfläche
• Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet

Aufschlüsselung des Kaufpreises für die Wohnung Nr. 19 in der Hauptstr. 119, 2. Obergeschoss

3-Zimmerwohnung, Nr. 19 - EUR 260.000
1 Stellplatz in der Tiefgarage - EUR 19.500

Kaufpreis: EUR 279.500

Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 237,00 monatlich.

La­ge

Calw-Stammheim liegt westlich der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein reges Vereinsleben vor Ort.
Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Freibad fußläufig erreichbar.

Sonst­ige An­ga­ben

Die Kreisbaugenossenschaft Calw eG ist ein solider und sicherer Bauträger mit über 60-jähriger Erfahrung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderung und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

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